Archit Deweloper - Inwestycja na ul. Żytniej w Dobrzewinie - komfort mieszkania!

129,5m2 | Duża działka 200m2 | Przestronny salon | Garaż | Garderoba | Możliwość aranżacji pod klienta | Kameralna lokalizacja | Wysoki standard budownictwa | Możliwość wykończenia pod klucz

1. Ogólny opis inwestycji
2. Dostępność oraz ceny
3. Rozkład pomieszczeń
4. Lokalizacja
5. Jakość budownictwa
6. Obsługa inwestycji

1. Archit Deweloper - Inwestycja na ul. Żytniej w Dobrzewinie na granicy z Bojanem to dwa domy w zabudowie bliźniaczej cechujące się wszystkim tym czego oczekuje obecny klient na rynku. Komfort życia codziennego dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń. Duży salon z aneksem, przestronna sypialnia oraz łazienka, garderoba, garaż. Działka o powierzchni sięgającej domów jednorodzinnych, wysoki standard budownictwa oraz kameralna lokalizacja pozwolą cieszyć się nowym nabywcą z życia w ciszy i spokoju.

Inwestycja położona w doskonałej lokalizacji przy ulicy Żytniej w Dobrzewinie. Kameralna zabudowa, składająca się z 4 domów o powierzchni 129,5 m2. Do wszystkich domów przynależne są garaże oraz prywatne działki o powierzchni 200m2. Funkcjonalne domy, w którym zadbamy o to, aby każdy szczegół inwestycji był dopracowany. Deweloper przywiązał wagę również do detali takich jak odpowiednie zagospodarowanie terenu czy standard wykończenia lokali. Wszystko to sprawi, ze potencjalny nabywca czuł się dobrze w danym miejscu, gdyż ma to znaczenie w jego codziennym życiu.

2. W ofercie dostępne są:

A1 - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 200 m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
A2 - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 100 m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
B1 - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 200 m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
B2 - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 200 m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż

Przedsprzedaż - ceny promocyjne obowiązują do 10 pażdziernika 2021 roku.
Oddanie mieszkań III kwartał 2022 roku.

Zapraszamy do kontaktu
-

3. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort życia na co dzień. Obszerna działka stwarza duże możliwość zagospodarowania terenu oraz wykonania tarasów z zachowaniem dużej prywatności. Technologia budownictwa gwarantuje wysoki standard na lata. Całości dopełnia nowoczesna bryła budynku, która niewątpliwie cieszy oko.

***Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i rozdzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni itd

Parter [63,60m2]
- salon z aneksem kuchennym (34,34 m2)
- łazienka (2,80 m2)
- wiatrołap (3,93 m2)
- korytarz (4,53 m2)
- garaż (18,00 m2)

Piętro [60,58 m2]
- sypialnia 1 (10,87 m2)
- sypialnia 2 (10,55 m2)
- sypialnia 3 (21,17 m2)
- garderoba (2,96 m2)
- łazienka (7,63 m2)
- korytarz (7,40 m2)

4. Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie dłoni. Dobrzewino/Bojano, miejscowości położone na pograniczu z Gdynią. Prężnie rozwijające się miejscowości cechujące się doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej, przychodni zdrowia, szkół, hal widowiskowo sportowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów handlowo-usługowych: markety spożywcze, apteki, restauracje, myjnie, poczta polska itd. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem, z dala od miejskiej zgiełku, otoczeni zielenią. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo dobrą komunikację z trójmiastem jak i innymi pobliskimi miejscowościami. Dogodna lokalizacja pozwala nam lepiej i sprawniej zorganizować codzienność, dzięki czemu możemy przeznaczyć więcej czasu na hobby czy inne rozrywki. Jeśli jesteśmy rodzicami, bliskość szkół i przedszkoli będzie nie do przecenienia, pozwoli nam bowiem spędzić więcej czasu z dzieckiem.

2 km - Szkoła
1,8 km - Przedszkole / Żłobek
1,9 km - Przystanek komunikacji miejskiej (ZKM Gdynia)
1,5 km - Market spożywczy
1,4 km - Apteka
400m - Restauracja
2,6 km - Trasa S6 - węzeł Koleczkowo
10 km - Obwodnica Trójmiejska

5. Jakość budownictwa

Technologia wykonania budynku

Technologia wykonania budynku
Wykonanie ław i fundamentów
Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 500 (H+H)
Ocieplenie warstwą styropianu grubość 20 cm
Położenia warstwy zbrojącej w postaci siatki z włókna szklanego (gramatura 165g/m2)
Warstwa wyrównująca w postaci kleju do elewacji
Gruntowanie elewacji
Warstwa tynku mineralnego (Ceresit)
Montaż parapetów zewnętrznych
Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu
Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + blachodachówka (Planjia)
Rynny (Planjia)
Izolacja płyty balkonowej
Ściany oddzielające mieszkania betonu komórkowego 24 cm
Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego - grubość 12cm
Stolarka okienna PCV 7 komorowe, 3 szybowe z ciepłą ramką montowane na ciepłej belce)
Gotowa instalacja zewnętrzna
Gniazdka i kinkiet elewacyjny na każdym balkonie
Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań znajdujących się na parterze

Standard wykończenia lokali mieszkalnych

Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo wapienne, malowane na biało
Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
Instalacja elektryczna
Włączniki świateł oraz gniazda
Instalacja wod-kan
Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w korytarzu salonie z aneksem, sypialniach oraz i łazience.
Indywidualne opomiarownie - prąd i woda
Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne

Zagospodarowanie terenu

Opaska z kostki brukowej wykonana dookoła budynku
Kostka brukowa - chodnik do budynku wraz z wjazdem do garażu
Ogrodzenie dookoła budynku - panelowe
Instalacja pod furtkę oraz bramę wjazdową do budynku - automatyczna, przesuwna
Instalacja monitoringu IP
Instalacja alarmowa
Wyspanie czarnoziemu i posianie trawy

*Cena obejmuje również wykonanie wszystkich przyłączy (woda, prąd, gaz, kanaliza) oraz odbiory po wykonawcze.

6. Gwarancja jakości obsługi - bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i w okresie gwarancyjnym

Inwestycja prowadzona jest w oparciu o ustawę deweloperską - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji
wprowadzanie na etapie budowy zmian w układzie ścian oraz instalacji wewnętrznych wg Państwa projektu
wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia
staranność wykonania prac budowlanych i wykończeniowych
otwartość na Państwa pomysły, w których realizacji staramy się pomóc
pełną obsługę procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .