<!-StartFragment->Nowoczesny dom dwulokalowy 135,98 m² | garaż | ogród | szybki dojazd do Trójmiasta
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Trójmiasta. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz garaż w bryle budynku.
Każdy lokal stanowi samodzielny segment o powierzchni użytkowej 135,98 m², z wydzielonym i ogrodzonym terenem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe na podjeździe, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.
Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych oraz trwałych materiałów konstrukcyjnych. Przemyślany projekt zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu.
Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025 roku.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort użytkowania, funkcjonalność oraz prywatność mieszkańców.
5 pokoi zapewniających wygodną przestrzeń dla rodziny powierzchnia użytkowa lokalu 135,98 m² garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe wydzielony, ogrodzony ogród dla każdego lokalu ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym przygotowana instalacja pod kominek w salonie duże przeszklenie HST w salonie prowadzące do ogrodu spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Trójmiasta dojazd drogą gminną
Układ pomieszczeń
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodną organizację przestrzeni dla całej rodziny. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i kuchnią oraz pomieszczenia techniczne. Poddasze stanowi prywatną część domu z sypialniami i łazienką.
Parter - 70,59 m²
wiatrołap - 4,22 m² kotłownia - 3,19 m² hol - 5,74 m² łazienka - 3,11 m² kuchnia - 6,32 m² salon - 25,05 m² schody - 5,02 m² garaż - 17,94 m²
Poddasze - 65,39 m²
hol - 7,37 m² pokój - 10,56 m² pokój - 11,26 m² garderoba - 4,13 m² łazienka - 5,94 m² pokój - 10,94 m² pokój - 15,19 m²
Standard wykonania budynku
Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z naciskiem na trwałość konstrukcji oraz efektywność energetyczną. Zastosowane materiały zapewniają dobrą izolacyjność termiczną oraz wysoki komfort użytkowania.
żelbetowe ławy fundamentowe ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych ściana międzylokalowa z pustaków silikatowych strop nad parterem żelbetowy monolityczny strop nad poddaszem drewniany drewniana więźba dachowa dach pokryty blachą na rąbek elewacja ocieplona styropianem w technologii lekkiej mokrej tynk elewacyjny jako wykończenie fasady
Wykończenie lokali - standard deweloperski
Lokale przekazywane są w standardzie deweloperskim, który umożliwia aranżację wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.
ściany wykończone tynkiem gipsowym na gładko w łazienkach tynk gipsowy przygotowany pod okładziny sufity na parterze przygotowane pod wykonanie gładzi poddasze - sufit podwieszany z płyt gipsowych betonowe podkłady podłogowe z izolacją termiczną i akustyczną okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt dwustronny w salonie duże okno podnoszono-przesuwne HST drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2
Instalacje i wyposażenie techniczne
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy systemów inteligentnych.
ogrzewanie podłogowe w całym domu kocioł gazowy indywidualny instalacja wodna z sieci wodociągowej kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej wentylacja grawitacyjna lub hybrydowa instalacja elektryczna trójfazowa przygotowanie pod kuchnię elektryczną instalacja RTV/SAT w pokojach i salonie okablowanie pod alarm oraz domofon przygotowane miejsce pod kominek narożny
Garaż i zagospodarowanie terenu
Inwestycja oferuje komfortową przestrzeń wokół budynku oraz pełne ogrodzenie zapewniające prywatność mieszkańców.
garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe indywidualny ogrodzony ogród dla każdego lokalu taras oraz chodniki z kostki brukowej teren zielony obsiany trawą nasadzenia drzew na terenie inwestycji opaska żwirowa wokół budynku wydzielone miejsce gromadzenia odpadów
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe oraz infrastruktura edukacyjna.
Gdynia Dąbrowa - ok. 12 minut Trasa Kaszubska S6 - ok. 3 minuty przystanek autobusowy - ok. 1 minuta szkoła i przedszkole - ok. 5 minut sklepy, poczta i przychodnia - w promieniu ok. 5 minut
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.
<!-EndFragment->

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"