Działka budowlana w lesie - Dobrzewino, ul. Chłopska

Lokalizacja:
Działka nr 149/6 położona w spokojnej i zielonej miejscowości Dobrzewino, przy ul. Chłopskiej, w gminie Szemud. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu - w samym sercu lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To idealne miejsce do życia dla osób szukających przestrzeni i spokoju, a także atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Dobry dojazd do Trójmiasta i sąsiednich miejscowości dodatkowo podnosi wartość lokalizacji.

Działka:
Działka o powierzchni 3000 m² przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Posiada aktualne warunki zabudowy pozwalające na realizację inwestycji mieszkaniowej. Media znajdują się bezpośrednio obok działki prąd, woda oraz gaz.

Warunki zabudowy - działka nr 149/6:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość budowy domu parterowego z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym. Istnieje również opcja podpiwniczenia. Maksymalna wysokość budynku to 9 metrów liczona od średniego poziomu terenu przy głównym wejściu do kalenicy. Posadzka parteru może znajdować się maksymalnie 0,8 metra nad poziomem gruntu. Wysokość okapu głównej połaci dachu może wynosić do 4,5 metra. Szerokość elewacji frontowej do 16 metrów z dopuszczalną tolerancją 20 procent. Dach nad główną bryłą budynku powinien być dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym. Powierzchnia zabudowy może wynosić maksymalnie 10 procent powierzchni działki. Co najmniej 60 procent działki musi pozostać biologicznie czynne. Nieprzekraczalna linia zabudowy znajduje się w odległości minimum 6 metrów od granicy z działką drogową nr 149/8. Należy zachować wymagane odległości od ściany lasu oraz istniejącej sieci drenarskiej. Obowiązuje konieczność zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych zgodnie z przepisami technicznymi.

Podsumowanie:
-Lokalizacja: Dobrzewino, ul. Chłopska
-Powierzchnia: 3000 m²
-Media: prąd, woda, gaz - obok działki
-Warunki zabudowy: dom jednorodzinny do 9 m wysokości
-Działka położona w lesie, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury
-Cena: 700 000 PLN

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest zaproszeniem do rozpoczęcia rozmów w zakresie nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square w celu zapoznania się z propozycjami nieruchomości oraz warunkami współpracy i wynagrodzeniami/prowizjami.