Przedmiotem oferty jest działka położona na granicy Bojana i Dobrzewina, w trzeciej linii zabudowy do drogi 218 i w odległości ok.300m drogi S6.

Działka ma kształt prostokąta o długości ok. 60 m i szerokości 25m. Teren jest płaski, niezagospodarowany i nieogrodzony.

Uzbrojenie: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna i linia telefoniczna przebiegają w drodze.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna.

W terenach mieszkaniowych dopuszcza się: żłobki, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, (np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka z wyłączeniem obiektów hotelarskich) oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem."

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - min. 5 m.
b) Typ zabudowy istniejącej* Geometria zwarta, elewacje w kolorach pastelowych w odcieniach beży, bieli lub szarości,
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m, wysokość poziomu
parteru na wysokości maks. 0,6m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 30º-45º, dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku. Dachy wykończone w odcieniach szarości, czerni lub czerwieni.
Przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 220,
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni działki.
g) Intensywność zabudowy - 0,6h). Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40 % powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
i) Należy odsunąć wszelkie obiekty budowlane od linii elektroenergetycznych na warunkach podanych przez gestora sieci. Dopuszcza się skablowanie inii elektroenergetycznych na warunkach podanych przez gestora sieci".

Zapraszamy do kontaktu!