DOM:
Na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), rozkładowy, funkcjonalny, ustawny, 4-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Dobrzewinie (powiat wejherowski, gmina Szemud). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 260,00 m2. Dom został wybudowany w 2005 roku przy użyciu porothermu, a jego skośny dach pokryto blachodachówką. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry, bądź wymagający odświeżenia.
Przedmiotem sprzedaży jest dodatkowo mniejszy dom znajdujący się na działce. Znajdziemy w nim 2 pokoje, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem (łącznie ok. 60,00 m2).

Główny dom składa się z dwóch poziomów:
Parteru:
- salon (31,82 m2) z kominkiem (rozprowadzenie ciepła na wszystkie pomieszczenia) i wyjściem na zadaszony i przeszklony taras,
- 3 sypialnie (11,72 m2; 11,44 m2 oraz 10,95 m2), a w najmniejszej z nich WC (1,00 m2) z umywalką,
- otwarta kuchnia (9,47 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD
- łazienka (4,87 m2) z WC, wanną z jacuzzi, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem,
- spiżarka (2,59 m2),
- kotłownia z pralnią (6,52 m2), w której znajdziemy też kabinę prysznicową,
- korytarz (5,19 m2),
- sień (2,77 m2),
- garaż (26,62 m2) z kanałem.

Poddasza użytkowego, które stanowi otwarta przestrzeń o powierzchni całkowitej ok. 126,00 m2. Poziom ten można skomunikować z parterem przy pomocy schodów i zaaranżować na nim osobne mieszkanie z dwoma pokojami i łazienką, gdyż znajdziemy tam wszystkie potrzebne przyłącza, aby to uczynić.

Wysokość pomieszczeń: 2,56 m.

W budynku zainstalowany jest piec węglowy na ekogroszek odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę w okresie zimowym. W okresie letnim natomiast, wodę podgrzewa nam bojler elektryczny. Dodatkowo w salonie, kuchni i korytarzu ogrzewanie podłogowe.

Okna domu są plastikowe oraz drewniane (okna dachowe), a ich wystawa wschodnio-południowa i zachodnio-północna.

Pojemność szamba to 10 m3. W mniejszym domku pociągnięta jest siła umożliwiająca zrobienie z jednego z pomieszczeń sauny. Nieruchomość jest monitorowana, posiada również funkcjonującą instalację alarmową.

Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu, to tak naprawdę koszt ekogroszku (ok. 3000 zł/rok), wywozu śmieci, podatek od nieruchomości (1056 zł/rok) oraz energia elektryczna (ok. 256 zł/2 miesiące).

Termin wydania: do 6 miesięcy od umowy.

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 3616,00 m2. Jej nietuzinkową i unikatową zaletą jest to, że w dużej swej części stanowi ona PRYWATNY PARK LEŚNY/LAS! Znajdziemy tu wieloletnie, wysokie drzewa, a także 3 stawy, w tym jeden z nich wypełniony wodą i zarybiony (karpie i amury). Przed samym domem murowany basen, który aktualnie również pełni funkcję stawu, w którym znajdziemy ryby ozdobne. Ponadto wiele tu drzew owocowych (ok. 40 sztuk - jabłonie, grusze), winogrona, warzywniak, przydomowy ogród zimowy a la szklarnia. Posesja posiada ogrodzenie z elementów stalowych oraz w postaci siatki. Postawiono na niej też dodatkowy garaż.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób.
Podjazd do domu wyłożony jest kostką brukową, a sam dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrzewino, pośród olbrzymiej ilości zieleni. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. aktualnie budowany market spożywczy), poczta, apteka, kościół.

KOMUNIKACJA:
Okolica nieruchomości skomunikowana jest poprzez kursujące tu autobusy, które zatrzymują się na przystanku oddalonym od domu o ok. 10-minutowy spacer. Cała posiadłość oddalona od Gdyni jedynie 13 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję