LOKALIZACJA:
Dobrzewino jest położone w północnej części aglomeracji trójmiejskiej.
To miejsce idealnie łączy ciszę, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z centrum Gdyni i Gdańska.
Najważniejsze atuty lokalizacji:- około 5 minut do granicy Gdyni,
- szybki dojazd do Gdańska,
- około 2 km do drogi ekspresowej S6 i Obwodnicy Trójmiasta,
- szkoła oraz sklepy w odległości około 1 km,
- przystanek komunikacji miejskiej około 10 minut spacerem,
- w pobliżu Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabka oraz pełna infrastruktura usługowa,
- liczne tereny rekreacyjne, lasy i jeziora.

To idealna lokalizacja dla osób, które cenią spokój i prywatność, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

DZIAŁKA:
Prostokątna działka o powierzchni 503 m². Dom usytuowany z przodu działki. Teren wyrównany i przygotowany do dalszego etapu. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, z krótkim, około minutowym odcinkiem drogi żwirowej utwardzonej.

DOM:
Energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 143,2 m², 108,9 m² powierzchni użytkowej z garażem jednostanowiskowym o powierzchni 18,5 m², wykonany z materiałów klasy premium, który zapewni niskie koszty eksploatacji, komfort użytkowania.
Prosta bryła, pełnowymiarowe kondygnacje bez uciążliwych skosów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom oferuje wyjątkową swobodę aranżacji.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, jednocześnie otwierając część dzienną na ogród i taras.- ściany z ceramiki Porotherm wykończone tynkami cementowo-wapiennymi oraz gładzią,
- nowoczesna izolacja termiczna ścian (20 cm grafitowego styropianu),
- izolacja podłóg o grubości 15 cm,
- dodatkowo ocieplone ściany szczytowe oraz garaż,
- izolacja stropu poddasza o grubości 30 cm,
- elewacja wykończona trwałym tynkiem silikonowym,
- dach pokryty płaską dachówką ceramiczną Creaton,
- energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa trzyszybowa z ciepłym montażem,
- wyłazy dachowe oraz strychowe o wysokiej izolacyjności,
- automatyczna brama garażowa z napędem.

Parter 50,4 m²- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród,
- jasna kuchnia,
- toaleta dla gości,
- funkcjonalny wiatrołap,
- bezpośrednie przejście do garażu.
- garaż o powierzchni 18,5 m², który został objęty ogrzewaniem podłogowym oraz pełną izolacją termiczną.

Piętro 58,2 m²- cztery ustawne sypialnie
- łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic,
- komunikacja.

Poddasze 34,6 m²

DODATKOWE INFORMACJE:- pompa ciepła klasy premium z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu,
- instalacja przygotowana pod rekuperację,
- możliwość rozprowadzenia ciepła z kominka,
- rozbudowana instalacja elektryczna wraz z zasilaniem trójfazowym,
- instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach,
- przygotowanie pod monitoring CCTV,
- wideodomofon,
- instalacja RTV, LAN oraz światłowodowa,
- przygotowanie pod automatykę bramy i furtki,
- instalacja oświetlenia ogrodowego,
- wyprowadzenie wody do ogrodu,
- recyrkulacja ciepłej wody użytkowej,
- przygotowanie instalacji pod bidety.
- natychmiastowe wydanie

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )