Ponownie zapraszamy do Dobrzewina na ul. Szmaragdową

ZEWNĘTRZNY lokal mieszkalny 72 m2 zabezpieczony rachunkiem powierniczym!
Umowa rezerwacyjna wymaga zadatku w wysokości 1% wartości transakcji. Wchodzi w cenę sprzedaży (jak również we wkład własny ewentualnego kredytu) i jest ujęty w umowie deweloperskiej.

lok. nr 4 (nazwa projektowa) znajduje się na końcu całości inwestycji, posiada bardzo duży ogród (ponad 400m2) i tym samym tworzy prywatną przytulną strefę w klimatycznym miejscu. Miejsca postojowe znajdują się na podjeździe do całości inwestycji - do lokalu nr 4 dochodzi się głównie pieszo.

Na parterze 36,36 m2:
- Salon z aneksem kuchennym 21,34 + 9,51 m2 z dodatkowym oknem na szczycie budynku
- WC dla gości z wnęką pod schodami. Można zaadaptować na schowek lub pralnię.

Na użytkowym poddaszu 35,69 m2:
Główna sypialnia_1; 9,59m2
Sypialnia_2; 7,60m2
Sypialnia_3; 6,65m2
Główna łazienka 4,54 m2 z dodatkowym oknem

Dodatkowo zamontowano schody na nieużytkowe poddasze, które wyłożono płytą OSB tworząc niewielką komórkę-schowek.

Grunt w osobnej KW stanowiący proporcjonalną współwłasność mieszkańców.

Stan deweloperski obejmuje:

Docieplenie:
- elewacja styropianem grafitowym 20 cm;
- izolacja posadzki styropianem parter 15 EPS cm, jastrych 6 cm . Piętro 5 cm styropian 6 cm jastrych;
- poddasze wełna mineralna grubości 28 cm;
- Fundamenty żelbetowe ocieplone i izolowane styropianem XPS 10 cm styrodur;

Konstrukcja
- ściany zewnętrzne murowane z bloczków 24 cm gazobeton 500;
- ściany działowe murowane 12 cm;
- stropy lane żelbetowe;
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana;
- rynny stalowe;
- kominy systemowe (wentylacyjny i dymowy Schidel);
- instalacja wentylacyjna grawitacyjna;

Instalacje
- rozprowadzone w budynku instalacje podstawowe: elektryczna, wodna i kanalizacyjna i gazowa;
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczami i kompletnym osprzętem kotłowni;
- standardowy dwufunkcyjny piec gazowy w cenie;
- wyprowadzona woda do podlewania na zewnątrz budynku;
- instalacja elektryczna na zewnątrz - wypuszczony kabel z gniazdkiem;

Otoczenie zewnętrzne i wykończenie budynku
- podejście utwardzone, tarasy wyłożone kostką betonową Kost-Bet 6 cm, podjazd 8 cm;
- granice działki otoczone ogrodzeniem systemowym stalowym na podmurówce drut 4mm;
- panele ogrodzeniowe między lokalami;
- okna 3 szybowe, Windows 2000 7kom kolor jasny dąb/ramy kolor czarny/biały wewnątrz;
- parapety blaszane kolor czarny;
- drzwi wejściowe antywyważeniowe w kolorze jasny dąb, rama czarna;
- dach kryty dachówką betonową antracytową;
- tynk silikatowy na elewacji,
- tynki wewnętrzne gipsowe;
- instalacja systemowa przygotowana pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz;
- teren wyrównany i przygotowany pod nasadzenia.

Po uzyskaniu finansowania rezerwowanego lokalu można zlecić inwestorowi usługi dodatkowe niemające wpływu na istotne zmiany w projekcie budowlanym (stanowić będą odrębną umowę).

Zapraszamy w teren, na prezentację i do rozmów.