Ruszyła przedsprzedaż!

Lokal mieszkalny w budynkach bliźniaczych ustawionych w szeregu o powierzchni 73,44 m2, samodzielny z własną KW.

Na parterze 37,75 m2:
- Salon z aneksem kuchennym 31,31m2
- WC dla gości z wnęką pod schodami. Można zaadaptować na schowek lub pralnię.

Na użytkowym poddaszu 35,69 m2:
Główna sypialnia_1; 9,59m2 strona północno-wschodnia
Sypialnia_2; 7,60m2 strona południowy zachód
Sypialnia_3; 6,65m2 - strona południowy zachód
Główna łazienka 4,54 m2

Grunt w osobnej KW stanowiący proporcjonalną współwłasność mieszkańców.
Ogródek przy posesji wydzielona część działki do wyłącznego użytkowania właściciela lokalu, oraz części wspólne.

Sprzedaż kilkuetapowa - umowa rezerwacyjna z wpłatą 2,5% wartości nieruchomości, umowa deweloperska i przeniesienie własności. Bez obciążeń w aktualnych księgach wieczystych. Zabezpieczone rachunkiem powierniczym.

Stan deweloperski obejmuje:

Docieplenie:
- elewacja styropianem grafitowym 20 cm;
- posadzka ocieplona styropianem parter 15 EPS cm, jastrych 5 cm piętro 5 cm styropian 5 cm jastrych;
- poddasze wełna mineralna grubości 28 cm;
- Fundamenty żelbetowe ocieplone i izolowane styropianem EPS 150 hydropian;

Konstrukcja
- ściany zewnętrzne murowane z bloczków 24 cm gazobeton 500;
- ściany działowe murowane 12 cm;
- stropy lane żelbetowe;
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana;
- rynny stalowe;
- kominy systemowe (wentylacyjny i dymowy Schidel);
- instalacja wentylacyjna grawitacyjna;

Instalacje
- rozprowadzone w budynku instalacje podstawowe: elektryczna, wodna i kanalizacyjna i gazowa;
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczami i kompletnym osprzętem kotłowni;
- standardowy dwufunkcyjny piec gazowy w cenie;
- wyprowadzona woda do podlewania na zewnątrz budynku;
- instalacja elektryczna na zewnątrz - wypuszczony kabel;

Otoczenie zewnętrzne i wykończenie budynku
- podejście utwardzone, tarasy wyłożone kostką betonową Kost-Bet 6 cm, podjazd 8 cm;
- granice działki otoczone ogrodzeniem systemowym stalowym na podmurówce drut 4mm;
- panele ogrodzeniowe między lokalami;
- okna 3 szybowe, Windows 2000 7kom kolor jasny dąb/ramy kolor czarny/biały wewnątrz;
- parapety blaszane kolor czarny;
- drzwi wejściowe antywyważeniowe w kolorze jasny dąb;
- dach kryty dachówką betonową antracytową;
- tynk silikatowy na elewacji,
- tynki wewnętrzne gipsowe;
- instalacja systemowa przygotowana pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz;
- teren wyrównany i przygotowany pod nasadzenia.

Zapraszamy w teren.

Prace budowlane trwają. Przeniesienie własności do grudnia 2024.