Prezentujemy Państwu inwestycję Archit Deweloper - Inwestycja na ul. Żytniej w Dobrzewinie - komfort mieszkania!

1. Ogólny opis inwestycji
2. Dostępność oraz ceny
3. Rozkład pomieszczeń
4. Lokalizacja
5. Jakość budownictwa
6. Obsługa inwestycji

1. Archit Deweloper - Inwestycja na ul. Żytniej w Dobrzewinie to dwa domy w zabudowie bliźniaczej cechujące się wszystkim tym czego oczekuje obecny klient na rynku. Komfort życia codziennego dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń. Duży salon z aneksem, przestronna sypialnia oraz łazienka, garderoba, garaż. Działka o powierzchni sięgającej domów jednorodzinnych, wysoki standard budownictwa oraz kameralna lokalizacja pozwolą cieszyć się nowym nabywcą z życia w ciszy i spokój.

Inwestycja położona w klimatycznej lokalizacji przy ulicy Żytniej w Dobrzewinie. Kameralna zabudowa, składająca się z 2 domów o powierzchni 129,5 m2. Do obu domów przynależne są garaże oraz prywatne działki o powierzchniach 100 m2 lub 200m2. Funkcjonalne domy, w którym zadbamy o to, aby każdy szczegół inwestycji był dopracowany. Deweloper przywiązał wagę również do detali takich jak odpowiednie zagospodarowanie terenu czy standard wykończenia lokali. Wszystko to sprawi, że potencjalny nabywca czuł się dobrze w danym miejscu, gdyż ma to znaczenie w jego codziennym życiu.

2. W ofercie dostępne są:

1A - SPRZEDANY | 129,5 m2 | Działka 200m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
2A - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 100m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
1B - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 200m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż
2B - DOSTĘPNY | 129,5 m2 | Działka 200m2 | 599.000 zł
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 2 łazienki | Garderoba | Garaż

Oddanie mieszkań III kwartał 2022 roku.

Zapraszamy do kontaktu
Klecha Patok -

3. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort życia na co dzień. Obszerna działka stwarza duże możliwość zagospodarowania terenu oraz wykonania tarasów z zachowaniem dużej prywatności. Technologia budownictwa gwarantuje wysoki standard na lata. Całości dopełnia nowoczesna bryła budynku, która niewątpliwie cieszy oko.

*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i rozdzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni itd

Parter [63,60m2]
- salon z aneksem kuchennym (34,34 m2)
- łazienka (2,80 m2)
- wiatrołap (3,93 m2)
- korytarz (4,53 m2)
- garaż (18,00 m2)

Piętro [60,58 m2]
- sypialnia 1 (10,87 m2)
- sypialnia 2 (10,55 m2)
- sypialnia 3 (21,17 m2)
- garderoba (2,96 m2)
- łazienka (7,63 m2)
- korytarz (7,40 m2)

4. Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie

dłoni. Dobrzewino/Bojano, miejscowości położone na pograniczu z

Gdynią. Prężnie rozwijające się miejscowości cechujące się doskonałą

dostępnością komunikacji miejskiej, przychodni zdrowia, szkół,

hal widowiskowo sportowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów

handlowo-usługowych: markety spożywcze, apteki, restauracje,

myjnie, poczta polska itd. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się

spokojem, z dala od miejskiej zgiełku, otoczeni zielenią. Atutem

nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo

dobrą komunikację z trójmiastem jak i innymi pobliskimi

miejscowościami. Dogodna lokalizacja pozwala nam lepiej i

sprawniej zorganizować codzienność, dzięki czemu możemy

przeznaczyć więcej czasu na hobby czy inne rozrywki. Jeśli jesteśmy

rodzicami, bliskość szkół i przedszkoli będzie nie do przecenienia,

pozwoli nam bowiem spędzić więcej czasu z dzieckiem.

2 km - Szkoła
1,8 km - Przedszkole / Żłobek
1,9 km - Przystanek komunikacji miejskiej (ZKM Gdynia)
1,5 km - Market spożywczy
1,4 km - Apteka
400m - Restauracja
2,6 km - Trasa S6 - węzeł Koleczkowo
10 km - Obwodnica Trójmiejska

5. Jakość budownictwa

Technologia wykonania budynku

Wykonanie ław i fundamentów

Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 500 (H+H)

Ocieplenie warstwą styropianu grubość 18 cm, grafitowy - 0,033

Położenia warstwy zbrojącej w postaci siatki z włókna szklanego (gramatura 165g/m2)

Warstwa wyrównująca w postaci kleju do elewacji

Gruntowanie elewacji

Warstwa tynku rustykalnego

Montaż parapetów zewnętrznych

Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu

Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + blachodachówka (Planjia)

Rynny (Niagara)

Izolacja płyty balkonowej z papy termozgrzewalnej

Ściany oddzielające mieszkania z betonu komórkowego 24cm

Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego - grubość 12cm

Stolarka okienna PCV 5 komorowe, 3 szybowe, z ciepłą ramką montowane na ciepłej belce

Oświetlenie na elewacji

Gniazdka i podejścia pod kinkiet elewacyjny na każdym balkonie

Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań znajdujących się na parterze

Standard wykończenia lokali mieszkalnych

Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo-wapienne

Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych

Instalacja elektryczna

Włączniki świateł oraz gniazda

Instalacja 400v

Siła w garażu i budynku

Instalacja wod-kan

Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Indywidualne opomiarownie - prąd i woda

Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne

Zagospodarowanie terenu

Opaska z kostki brukowej wykonana dookoła budynku

Kostka brukowa - chodnik do budynku wraz z wjazdem do garażu

Ogrodzenie dookoła budynku

Instalacja monitoringu IP

Instalacja alarmowa

Wyspanie czarnoziemu i posianie trawy

*Cena obejmuje również wykonanie wszystkich przyłączy (woda, prąd, gaz, kanaliza) oraz odbiory po wykonawcze.

6. Gwarancja jakości obsługi - bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i w okresie gwarancyjnym

inwestycja prowadzona jest w oparciu o ustawę deweloperską - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji

wprowadzanie na etapie budowy zmian w układzie ścian oraz instalacji wewnętrznych wg Państwa projektu

wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia

staranność wykonania prac budowlanych i wykończeniowych

otwartość na Państwa pomysły, w których realizacji staramy się pomóc

pełną obsługę procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .