Prezentują Państwu nową ofertę, domu jednorodzinnego dwulokalowego wg projektu pracowni Archon Dom w Lucernie 6 .

ZAKUP BEZ PCC , ZAKUP BEZ PROWIZJI

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Dobrzewinie przy ul. Ratanowej. Dom zlokalizowany na działce bezpośrednio usytuowanej przy drodze, przy której stoją inne domy w zabudowie jednorodzinnej. Działka z jednej strony graniczy z leśnym zagajnikiem. Z drugiej z istniejącą zabudową jednorodzinną.

Opis:
Na działce woda, prąd i gaz. W najbliższym czasie będzie przygotowywana kanalizacja obecnie za odprowadzanie nieczystości odpowiada szambo.

Lokale o powierzchni 135m2, o dwóch kondygnacjach naziemnych (parter oraz użytkowe poddasze). Do każdego z lokali przynależy ogród o powierzchni 515m2 zlokalizowany od strony wschód-południe.

Odbiór lokali będzie możliwy w II KW 2022

Na parterze znajdują się:
- Salon z jadalnią - 23,12m2
- Kuchnia - 9,9m2
- Łazienka - 3,34m2
- Hol - 2,14m2
- Kotłownia /pom gospodarcze - 7,49m2
- Wiatrołap - 4,95m2
- Garaż - 17,56m2
Pomieszczenia na tym poziomie mają wysokość 2,65m

Na poddaszu znajdują się:
- 3 sypialnie - 10,9 m2, 12,71m2, 14,13m2
- Garderoba - 6,75m2
- Łazienka - 9,63m2
- Hol + schody -12,19m2
Pomieszczenia na tym poziomie mają wysokość 2,7m

Dodatkowo strych wysoki na 1,9m

Standard:
Ściany zewnętrzne murowane gazobeton 24cm, ocieplane styropianem 15cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy lub silikonowy. Ściany wewnętrzne działowe, murowane. Konstrukcja dachu drewniana. Dachówka betonowa.

W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod panele fotowoltaiczne na dachu
Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze.

Okna plastikowe 3 szybowe. Brama garażowa przygotowana pod sterowanie automatyczne , drzwi antywłamaniowe. Balustrady balkonowe: stal nierdzewna i szkło.

Wykończenie:
Na ścianach wewnętrznych tynk cementowo wapienny, sufit na poddaszu, obłożony płytą pojedynczą KG, ocieplenie wełną mineralną. Podłogi w pokojach i łazience - podłoże betonowe bez posadzki, schody monolityczne lane.
Ogrodzenie terenu systemowe, front bez ogrodzenia. Podest wejściowy i podjazd z kostki. Opaska wokół budynku wysypana kamiennie.

Po więcej szczegółów dotyczących standardu wykończenia lub samego domu zapraszam do kontaktu.

W ofercie załączono zdjęcia prezentujące przykładowe wykończenia wnętrza.

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia"